Les caractéristiques de la SCPI Novaxia Neo
Lancée en 2019, Novaxia Neo est une SCPI de bureaux dont la stratégie d’investissement porte sur des actifs immobiliers avec un objectif d'améliorer leur évaluation ESG durant la phase de gestion.
4 actions ESG sont en particulier mises en place : L’intégration de critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance dès la phase de pré-acquisition, la visite systématique des actifs acquis résultant en un plan d’actions par immeuble, l’accompagnement des locataires dans la mise en place d’actions et le reporting annuel extra-financier.
Les atouts de la SCPI Novaxia Neo
30/06/2019
Date de création
429 400 000 €
Capitalisation
7,03 %
TRI 5 ans
97 %
Taux d’Occupation Financier
Informations clés de la SCPI Novaxia Neo
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution de la SCPI Novaxia Neo
| Année | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 6,01 % | 6,51 % | 6,33 % | 6,49 % | 6,15 % |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés de la SCPI Novaxia Neo
- Code isin : QA007626592
- N° Visa AMF : GP-14000022
- Périodicité de reversement des dividendes : Mensuelle
- Valeur de réalisation : 161,92 €/part
- Minimum de souscription initiale (en montant) : 187 €
- Minimum de souscription (en montant) : 187 €
- Minimum de souscription complémentaire (en parts) : 1 part
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Oui
- Date de capitalisation : 31/03/2025
- Date de création : 30/06/2019
- Catégorie/nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
Novaxia
Novaxia Investissement est la société de gestion du Groupe Novaxia. Elle crée des véhicules d’investissements immobiliers ayant pour but de transformer des réalités de marché en solutions d’épargne, permettant ainsi aux investisseurs particuliers de conjuguer objectif de performance financière et extra-financière.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Données au 31/03/2025
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement.
du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI.Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
N°17-24 en date du 27 juin 2017
IROKO Société d'investissement : IROKO – 4 rue de la Pompe, 75116 Paris
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