Les caractéristiques de la SCPI Comète
La SCPI Comète permet à ses associés d’investir indirectement dans toutes les classes d’actifs (hors logistique en zone euro et hors résidentiel), prioritairement au sein de l’Union Européenne et au- delà sur opportunité.
15/12/2023
Date de création
519 600 000 €
Capitalisation
Données non disponibles
TRI 5 ans
99,10 %
Taux d’occupation financier
Informations clés
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution
| Année | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Taux distribution | 5,49 % | 5,50 % |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés
- Code isin : SCPI00004979
- N° Visa AMF : CPI20230013
- Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
- Valeur de réalisation : 221,08 €/part
- Minimum de souscription initiale : 5000 €
- Minimum de souscription : 5000 €
- Minimum de souscription complémentaire : 1 part
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Oui
- Date de capitalisation : NC
- Date de création : 01/02/2025
- Catégorie/nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
Alderan
L’équipe d’Alderan intervient depuis 20 ans sur le marché immobilier professionnel et en particulier sur les locaux d’activités et la logistique. Alderan agit de manière indépendante sur l’ensemble du cycle de détention : acquisition, gestion et revente.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
La SCPI Comète est un produit de placement collectif à capital variable investi en immobilier. La durée minimale recommandée pour investir votre épargne en SCPI est de 8 ans. Compte tenu de sa nature, il est exposé à différents risques.
- Risque de perte en capital : le capital investi n’est pas garanti.
- Risque immobilier : la valeur des parts peut baisser sel on l’évolution du marché.
- Risque de liquidité : il peut être difficile de revendre rapidement ses parts.
- Risque de gestion : les choix des gestionnaires peuvent être moins performants.
- Risque de durabilité : des facteurs environnementaux, sociaux ou de gouvernance peuvent impacter la valeur.
- Risque de blocage des retraits : les retraits peuvent être limités ou retardés.
- Risque lié au financement : l’endettement peut amplifier les gains mais aussi les pertes, et compliquer le remboursement.
- Risque de change : les variations de devises peuvent affecter les investissements à l’étranger.
Alderan, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF sous le numéro GP-17000026 en date du 5 septembre 2017. Société par actions simplifiée, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 538 704 479 et domiciliée au 4, avenue Georges Mandel, 75116 Paris, France.
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