Pierval Santé

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Les caractéristiques de la SCPI Pierval Santé

La stratégie d’investissement repose sur la diversité des acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques…), des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY, des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), des cabinets médicaux, ainsi que des murs de pharmacie notamment.

La demande pour l’immobilier de santé va augmenter de manière significative dans les décennies à venir pour répondre aux besoins sociétaux engendrés par le vieillissement démographique.

En outre, l’immobilier de santé offre de nombreuses opportunités en raison des programmes de cession de murs mis en œuvre par les principaux acteurs de la prise en charge de la dépendance (DomusVi, Korian…). Le développement de ce marché s’accompagne de la structuration d’un marché secondaire assurant une meilleure liquidité des actifs. Pierval Santé privilégie les actifs jeunes ou récents (<10 ans), qui constituent environ les deux-tiers de son patrimoine : ceci facilite notamment l’adaptation des bâtiments à l’évolution des normes sanitaires. Enfin, l’acquisition d’actifs en Allemagne illustre la volonté de la SCPI de poursuivre la diversification de son patrimoine et de se positionner sur des marchés dynamiques avec des baux fermes allant jusqu’à 25 ans.

La santé étant un secteur en évolution permanente, Euryale AM appuie sa réflexion en matière d’évolution des besoins de santé, traduite au travers de sa politique d’investissement et de gestion, sur son comité scientifique. La coronacrise met en valeur les besoins en matière de santé et confère à cette SCPI un avenir essentiel dans le panorama des SCPI.

 

 

 

 

Les atouts de la SCPI

06/12/2013

Date de création

3 220 529 400 €

Capitalisation

5%

TRI 5 ans

98,43%

Taux d’occupation financier

Informations clés

204

Montant de la part

5

Minimum de souscription initiale (en parts)

4 mois

Délai de jouissance

182,56

Valeur de retrait

Trimestrielle

Périodicité de reversement des dividendes

Taux de distribution

 

Année20232022202120202019
Taux de distribution5,10%5,35%5,33%4,95%5,05%

 

 

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Synthèse des informations clés

  • Code isin : SCPI00003969 
  • N° Visa AMF : CPI20130036 
  • Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
  • Valeur de réalisation : 170,45 €/part 
  • Minimum de souscription initiale : 1020 €
  • Minimum de souscription : 204 € 
  • Minimum de souscription complémentaire : 1 part
  • Démembrement : Oui
  • Versements programmés : Non
  • Date de capitalisation : NC
  • Date de création : 06/12/2013
  • Catégorie / nature SCPI : SCPI de rendement

Rapport annuel

Note d’information et statuts

Autres documents

Euryale Asset Management

Créée en 2010, Euryale Asset Management est filiale du Groupe Elience qui s'est positionné depuis près de 25 ans sur l’ensemble de la chaine des métiers de l’immobilier, conception distribution et administration de biens. Euryale Asset Management s'affiche avec une volonté de donner du sens à la finance par l’élaboration de stratégies d’investissements raisonnés.

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