Les caractéristiques de la SCPI Épargne Foncière
Créée en 1968, Épargne Foncière fait partie du cercle fermé des SCPI d’entreprise qui dépasse les 2 milliards d’euros de capitalisation. Grâce au dynamisme de sa collecte, Épargne Foncière développe et renouvelle un peu plus son patrimoine. Épargne Foncière vise la constitution, directe ou indirecte, d’un patrimoine diversifié principalement constitué de bureaux, de locaux commerciaux, d’activités ou d’entrepôts situés en France et également dans des États de l’Union Européenne.
Les atouts de la SCPI
06/11/1968
Date de création
5 201 520 600 €
Capitalisation
4%
TRI 5 ans
92,60%
Taux d’occupation financier
Informations clés
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution
| Année | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 4,43% | 4,64% | 4,57% | 4,40% | 4,40% |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés
- Code isin : IIUFG000EP00
- N° Visa AMF : CPI20170033
- Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
- Valeur de réalisation : 776,04 €/part
- Minimum de souscription initiale : 835 €
- Minimum de souscription : 835 €
- Minimum de souscription complémentaire : 1 part
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Non
- Date de capitalisation : NC
- Date de création : 06/11/1968
- Catégorie / nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
La Française AM
Le Groupe La Française, société de gestion, forge ses convictions en étant à l’écoute des défis environnementaux et sociétaux. Organisé autour de 2 piliers (« actifs financiers » et les « actifs immobiliers »), La Française déploie un modèle multi-boutiques auprès d'une clientèle institutionnelle et patrimoniale en France et à l’international. Le Groupe a créé une plateforme d’innovation qui vient fédérer les nouvelles activités, business clés pour demain. La Française gère 69.25 Mds €* d’actifs à travers ses implantations à Paris et à l’international. La Française est une filiale de la Caisse Fédérale du Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE).
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Données au 28/12/2023 - Book SCPI Janvier 2024
Avertissements
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 9 ans.
Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques : absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est d’une manière générale fonction :
- des dividendes potentiels ou éventuels qui vous seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement
- du montant de capital que vous percevrez, soit lors de la revente de vos parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement
L’attention des investisseurs est attirée sur le fait que la SCPI Epargne Foncière est une SCPI pouvant recourir à l’endettement à hauteur de 15% maximum de sa capitalisation appréciée au 31 décembre de l’année qui précède. La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti.
Épargne Foncière VISA AMF : la note d’information a reçu le visa SCPI n°17-33 en date du 01/09/2017. La notice a été publiée au BALO n°12 du 26/01/2018 et n°6 du 14/01/2019. La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a reçu l’agrément AMF N° GP-07000038 du 26 juin 2007 et l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE, du 24/06/2014 (www.amf-france.org).
La Française Real Estate Managers – 399 922 699 RCS PARIS La société de gestion de portefeuille La Française Real Estate Managers a obtenu l’agrément AMF, n°GP-07000038 du 26 juin 2007 et ayant reçu l’agrément AIFM au titre de la directive 2011/61/UE en date du 24 juin 2014.
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