Les caractéristiques de la SCPI Épargne Pierre
Épargne Pierre est une SCPI de type « Classique diversifiée » à capital variable ayant pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan géographique que locatif. La SCPI investit dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités,..) et peut à titre exceptionnel investir dans l’immobilier résidentiel. Les acquisitions sont localisées en France métropolitaine, majoritairement en régions et minoritairement en Ile-deFrance (Paris inclus).
Les atouts de la SCPI
18/07/2013
Date de création
2 625 045 500 €
Capitalisation
5%
TRI sur 5 ans
95,15%
Taux d’occupation financier
Informations clés
Montant de la part
Minimum de souscription initiale (en parts)
Délai de jouissance
Valeur de retrait
Périodicité de reversement des dividendes
Taux de distribution
| Année | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution | 5,28% | 5,28% | 5,36% | 5,36% | 5,85% |
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Synthèse des informations clés
- Code isin : SCPI00003929
- N° visa AMF : CPI20130024
- Périodicité de reversement des dividendes : Trimestrielle
- Valeur de réalisation : 179,64 €/part
- Minimum de souscription initiale : 2080 €
- Minimum de souscription : 208 €
- Minimum de souscription complémentaire : 1 part
- Démembrement : Oui
- Versements programmés : Oui
- Date de capitalisation : NC
- Date de création : 18/07/2013
- Catégorie / nature SCPI : SCPI de rendement
Rapport annuel
Note d’information et statuts
Bulletins trimestriels
Autres documents
Atland Voisin
Acteur de l’épargne immobilière depuis 1968, ATLAND VOISIN gère plusieurs SCPI en immobilier d’entreprise qui représentent un patrimoine de 1,3 Mds € pour le compte de 23 000 associés (31/12/2019). Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent plus de 400 M€ de patrimoine (31/12/2019). ATLAND VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d'Investissement Immobilier Cotée.
Ce qu'il faut savoir avant d'investir
Données au 28/12/2023 - Book SCPI Janvier 2024
Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification du patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la Société de gestion est de 10 ans. Comme tout investissement, l’immobilier physique (bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces) présente des risques, absence de rentabilité potentielle ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténuées par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI ; cet objectif n’étant pas garanti.
La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.
La Société de Gestion ne garantit pas la revente des parts. La sortie n’est possible que s’il y a une contrepartie. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.
La rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :
- des dividendes potentiels ou éventuels qui seront versés. Ceux-ci dépendent des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire en fonction de la conjoncture économique et immobilière (taux d’occupation, niveau de loyers) sur la durée totale du placement
- du montant de capital perçu, soit lors de la revente des parts ou le cas échéant de la liquidation de la SCPI. Ce montant n’est pas garanti et dépendra de l’évolution du marché de l’immobilier sur la durée totale du placement
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le montant du capital investi n’est pas garanti. En cas d’acquisition des parts de SCPI à crédit, si le rendement des parts n’est pas suffisant pour rembourser le crédit ou en cas de baisse du prix des parts lors de la revente, l’investisseur devra payer la différence.
Les SCPI peuvent recourir à l’endettement. Les caractéristiques d’endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d’information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d’investissement ») et/ ou aux statuts de la SCPI. En cas d’acquisition des parts de SCPI à crédit, si le rendement des parts n’est pas suffisant pour rembourser le crédit ou en cas de baisse du prix des parts lors de la revente, l’investisseur devra payer la différence.
Les performances passées ne préjugent en rien des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. SCPI n°13 24 du 14/08/2013
VOISIN SAS Agrément AMF GP 14000026 du 22/07/2014
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