patrimmo croissance

Caractéristiques

Description

Créée en 2014, la SCPI Patrimmo Croissance investit principalement ses capitaux dans la nue-propriété de lots résidentiels affectés à la location dans le logement social et intermédiaire. Ses acquisitions peuvent porter sur des immeubles construits ou à construire. L’usufruit est acquis par des bailleurs sociaux. Patrimmo Croissance n’a donc pas vocation à distribuer un revenu mais à capitaliser la performance potentielle correspondant au remembrement de la pleine propriété des actifs immobiliers sous-jacents corrigé des éventuelles plus ou moins-values constatées lors de la valorisation annuelle de ces actifs et réalisées lors de leur vente. Les bailleurs sociaux sont en charge de la gestion locative des biens et des travaux de leur maintien en l’état, dans le cadre d’une convention de démembrement conclue avec la SCPI. Chaque bien immobilier est généralement cédé au terme de sa période de démembrement. Le produit de cette cession est ensuite principalement réalloué à de nouvelles acquisitions en nue-propriété de logements.

Répartition

Profil de l'investisseur

Tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. La durée de placement recommandée est supérieure à 8 ans.

Risques

Risque lié au secteur immobilier, possiblité de perte en capital

PRIMONIAL REIM

Primonial Real Estate Investment Management (REIM) est une société de gestion de portefeuille, agréée le 16 décembre 2011 par l'Autorité des marchés financiers. Primonial REIM crée, structure et gère des solutions d’investissement immobilières collectives pour le compte d’investisseurs particuliers et institutionnels. Au 31 décembre 2019, l’encours sous gestion de Primonial REIM s’élève à 21 milliards d’euros.

Documents